最后一年城中村改造计划目前加快“提速”

　　今年是我市提出三年完成城中村改造计划的最后一年。在当前的市场环境下，如何加快回迁房建设，已成为相关部门及开发商工作的重点。日前，记者从有关部门获悉，今年以来，环翠区、高技区和经技区的回迁房建设进展顺利，其中已开工和在建的回迁房面积达164.7万平方米，竣工面积2.5万平方米，分别为年度计划的80.1%和2.1%，已安置回迁户385户、3.22万平方米。
　　3月7日，我市建设、财政、国土、规划、房管等多个部门负责同志组成的观摩团，依次到神道口、毕家疃、大天东、小天东、江家寨、城子、南竹岛等村庄改造和回迁现场，实地查看工作进展，了解开发改造工作中遇到的困难和问题。在随后召开的市区城中村改造回迁房建设调度会上，有关部门负责同志汇报了今年以来城中村改造的进展情况、工作中遇到的问题及解决思路。
　　我市城中村改造工程蕴含的巨大商机和市场开发前景，吸引了包括外地开发商在内的有实力的企业参与，高区的仁柳庄改造项目就吸引了烟台某企业积极参与，有望在今年4月份启动拆迁工作。但是，由于受国际金融危机以及房地产市场需求低迷的影响，资金不足成为部分开发商参与城中村改造的一大难题。个别改造项目由于资金问题，影响了开发改造进程。为克服城中村改造中的资金难题，我市有关部门也纷纷开动脑筋，寻求解决之道。据悉，环翠区近期出台了包括城建重点项目银行贷款资金使用监管办法在内的多项政策，帮助镇、村和开发企业解决资金瓶颈，促进回迁房建设按期竣工，确保3085户回迁户在年内实现全部回迁。 内容来自www.veryhome.com
　　随着一批批村改工程的如期推进，项目建设后期开发商面临的配套设施建设资金紧张问题也日益显现。针对上述问题，在这次调度会上，有关部门提出了分期缴纳、暂缓缴纳配套设施费用等建议。同时，建议进一步落实我市此前出台的相关优惠政策，推动城中村改造进程加快。
　　如何协调推动相关配套设施的建设速度，也是回迁房建设中的一大问题。据经技区有关负责同志介绍，自去年以来，该区管委在积极协调水、电、气、暖等相关部门加快配套建设的同时，还针对热源紧张的问题，专门拿出专项资金补助热电企业，解决了区内多个城中村回迁户的供暖问题。对尚未开始配套的项目，他们采取了逐村逐项调查落实，提早与相关部门沟通等方式，区分不同情况和先后次序，有针对性地进行监督和推进，努力推进回迁房配套设施建设。 本文来自www.veryhome.com