吴先生2006年购买了宣武区某楼盘三期的商品住房,2008年入住,但直到现在房产证还没有办下来,吴先生告诉《广厦时代》,开发商由于手续上的问题,还没有拿到这栋楼的大产权。在朝阳区某楼盘购房的张女士,也向我们反映她所居住的项目房产证迟迟不发的情况。 房产证为何迟迟不发?一旦遇到了房产证迟迟不发的现象,买房人应该怎么办?因购房纠纷引起的退房差价又应当由谁来补偿?