有多少官员买得起房子

威海房地产网讯：很多官员、精英之所以罔顾房价与居民收入之间严重背离的事实，极力鼓吹高房价的合理性，根子并非在“公”，而在一个“私”字上面
　　广东省政府发展研究中心副主任李惠武近日表示，“广州很多房子价格超过2万元/平方米了。我是副厅级职称，每月工资8000多元，两个月工资也买不起一平方米的房子。　
　　就当下的房价与官员的实际收入而言，官员所在的公务员群体买不起房，其实正常，要是买得起，反而不正常。李惠武作为副厅级干部，月收入8000多，在我国公务员群体里已经属于高收入，而这么高的收入在公务员里面的比例绝对不会超过20%。其两个月工资尚且买不起1平米的房子，其他人更就不用说了。　
　　但是，官员买不起房不等于没房。拿北京来说，要说混到处级你还没有房子，那你真的白混了。买不起房子不等于没房子这个铁律，在北京几乎成了公开的悖论：官员的实际收入压根就买不起房子，但官员很少没有自己的房子。　
　　这样，一个很自然的问题就是：公务员的房子是从天上掉下来的吗？众所周知，从1998年开始，国务院已经明文取消了福利分房制度，公务员的住房也纳入了货币化体系。然而，福利分房这个特权并没有真正走进历史，特别是2003年之后房价进入快速上涨通道，福利分房这个已经被剔除出主流住房制度的事物，焕发出生命的第二春。　 本文来自www.veryhome.com
　　更甚的是，这样的特权并非仅仅限于公务员队伍。上行下效，一些事业单位（有行政级别）也按照这个标准搞，大学也不例外，国有企业更是不会落下，于是，整个行政化管理的官员、准官员、学术精英的住房问题基本都通过非市场化的途径解决了，高房价的切肤之痛和他们没有了关系。这样，地方官员和学术精英们就能够以超脱的身份看待房价，特别是一些学术精英之所以极力为高房价辩护，背后的一个主要原因是这些精英可以与权力精英分享“福利分房”的待遇。肉不在自己身上，说话自然不疼。
　　如果把这种逻辑放大到全国大大小小单位的大大小小官员，高房价背后的权力逻辑就基本很清楚了。之前我们探讨房价畸高的种种缘由，不外乎将之归于土地财政。这的确是一个原因，但这显然只是一个“公共原因”，但维护地方财政收入的前提是这些人的住房问题与高房价无关。事实上，很多官员、精英之所以罔顾房价与居民收入之间严重背离的事实，极力鼓吹高房价的合理性，根子并非在“公”，而在一个“私”字上面。如果这些官员和学术精英，必须通过购买商品房解决住房问题，我们看到的肯定是另一种风景。
　　逻辑非常简单：一旦畸高的房价真正影响到官员和精英的个人利益，他们才会真正控制房价，才会严格土地执法，才会治理信息混乱、坑蒙拐骗的房地产市场，才会迫不及待公布房价成本，才会真正降低居民购房的税费负担，才会打击开发商囤地、假按揭等违法行为，一些扰乱市场的开发商才会真正被诉诸法律。　 内容来自www.veryhome.com
　　由权力精英、学术精英和开发商精心构建的高房价的共谋同盟会彻底瓦解，房价的“无知铁幕”将被撕开，房价焉能不回归？www.veryhome.com
　　

内容来自www.veryhome.com