新物业管理条例12月实施

　　时间：09-11

昨日，天津市十五届人大常委会第四次会议审议通过了《天津市物业管理条例》修订草案（以下简称《条例》），《条例》将于2008年12月1日起正式施行。今天上午，记者获悉，为确保新《条例》在全市贯彻落实，市国土房管局正在认真进行各项衔接准备工作，修改配套文件。

据悉，此次修订《条例》旨在进一步与《物权法》和国家《物业管理条例》衔接，将市政府下发的有关规范性文件内容升格为地方性法规，并着力为解决制约行业发展的深层次问题、规范物业管理市场秩序提供法规依据。

为确保新《条例》12月1日起在全市贯彻落实，市国土房管局正抓紧修改《天津市业主会管理办法》、《天津市物业管理招标投标管理办法》和《天津市物业管理区域划分暂行办法》3个配套文件、《天津市前期物业管理服务合同》等4个示范文本、《天津市业主会备案程序》等5个备案程序。同时对市区县物业主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）有关人员、物业服务企业从业人员、业主委员会成员进行分级、分批培训，使其真正吃透和把握新《条例》的精神实质，牢固树立法律意识，自觉做到依法行政、依法经营、依法维权。