鲁能·星城超低价格出击“独”占龙头寺鳌头

　　时间：09-25

龙头寺片区的标杆鲁能·星城9街区，在开盘当天公开了价格:优惠前起价4380元/㎡，优惠前均价4599元/㎡，令重庆楼市为之震撼。到底是主动调整，还是不得已而为之？低价入市背后，开发商的目的何在？

据悉，在“金九银十”季节，重庆将迎来下半年首次上市高峰，大部分续销房源都将在这期间推出新房源。这多少将给在销房源带来压力，下半年销售形势之严峻可以预见。而就在此时，沉寂半年之久的鲁能·星城9街区以均价每平方米4599元亮相炙手可热的龙头寺片区，开盘当天销售金额突破2.42亿元，劲销607套，再次证明鲁能这个2000亩大盘的实力。为此，用“谷底价”来形容鲁能这批新推房源的价格并不为过，让客户和业界大为震惊。

鲁能·星城超低均价目的何在？来自鲁能·星城的消息称，该楼盘敢率先在龙头寺片区举起超低价格大旗，目的仅仅是兑现当初在媒体上提出“让市民们买到高性价比的房子”的承诺,而并非是市场上所传闻的“鲁能卖不动只能低价面世”。多年来该项目凭借“销冠王”的辉煌业绩，牢牢掌握了龙头寺区域的话语权。鲁能集团的相关负责人表示，2008年重庆住宅市场将是高性价比产品比拼的时代，重庆住宅产品从高房价时代开始跨入高性价比时代，住宅产品将以性价比取胜，为此开发商将开始关注住宅的性价比和品质。此外，9街区以震撼市场的价格入市后，对该区域住宅产品的品质提升也起到了推动作用。