两率下调，楼市回暖信号？

　　时间：09-19

寻求破局

敏感的政策信号放出后，率先能在楼市中突围的会是哪些项目？业内专家分析，凸显城市价值、具备稀缺资源、占据核心地段、产品特色鲜明的楼盘，最有希望从困局中突围。

阳光100国际新城即将亮相的“天际组团”，就无一例外的具备了这些条件。

交通发达：朝天门大桥、东水门大桥、千厮门大桥、慈母山过江隧道、改造后的过江轮渡、南滨路快速干道、规划的轻轨环线，将位于两江交汇的阳光100国际新城与解放碑、江北等全市各大商圈紧紧相连。

繁华便捷：规划中的南CBD地区，同时具备CLD（中央居住区）功能，完善齐全的城市功能配套，能够让业主在这个高尚居住社区更好的享受生活。

价值核心：集“城市发展核心”、“CBD财富核心”、“未来高尚生活核心”三大城市价值核心为一体。“天际组团”合理规划的产品价值成长空间，可令财富安然度过通货膨胀周期，随着时间流逝，因其独占的城市稀缺土地资源，将愈显珍贵。

生态绿色：背山面水的天然生态资源，挥手间可退却繁华，寻找到闲适宁静。2.6的容积率，项目内近5万平米生态绿谷，带来通透视野与阔绰空间。

户型一流：“天际组团”还充分考虑到重庆气候特点与居住习惯，注重每个户型的通风采光，两江南山的清新气息，可自在流转于居室间与居室内。千佛寺商业街、社区医疗中心、第五人民医院、游泳池、篮球场、标准足球场等设施，令业主生活便捷而充满品质。文/王成

9月15日傍晚，央行下调贷款基准利率和存款准备率的消息，放出了货币政策动松的信号。已经有人预测，这也许会成为楼市回暖的一个重要契机。而在此之前，阳光100已经着手在包括重庆在内的全国范围进行新的战略布局。9月12日，阳光100董事长易小迪在重庆正式宣布，阳光100斥资完成对重庆国际新城的全资控股。在放言阳光100楼盘决不降价的同时，易小迪还表示，重新定位后，国际新城将打造更高端的住宅。

阳光100 控股国际新城

“有些看似保险的策略，其实最不保险。有些看似冒险的策略，其实最为保险。”接受记者专访时，易小迪这样形容阳光100的逆市扩张。

“冬天来了，不是穿一件棉袄就能过冬。”易小迪说，最重要的自己的身体够不够健康：“靠的是销售和市场把握能力。”当下有些企业用失去控股权来融资，他认为是自乱阵脚，会极大的损失未来的市场，在这轮结构性调整结束后，很有可能会被市场所抛弃。

“现在房地产行业不是市场出了问题，而是企业自身出了问题。”易小迪表示，之所以在低迷时期完成对国际新城的全资控股，不仅仅是对项目有信心，更重要是对重庆市场和中国市场有信心。