抢购琦洋·名都

　　

西昌今年首个楼盘开盘，购房者蜂拥而至

业内人士认为这是西昌楼市存量房供不应求造成的

7月11日上午，西昌今年首个开盘的楼盘琦洋·名都售楼部被挤得水泄不通，甚至有购房户早上6点就排起了队。截至13日下午，已销售了总房源的60%。业内人士认为，火爆购销场面的背后，凸显的是西昌楼市存量房的供不应求。那么，这是否是西昌房地产开发新一轮热潮开始的一个信号呢？

　　　　　　

7月11日，尽管西昌的天空 夏雨淅沥，但依然挡不住人们看房、选房、购房的热情，位于西昌市教建酒店大门侧的琦洋·名都售楼部一片非凡热闹的景象。上午10时许，琦洋·名都开盘仪式正式开始，在现场动感音乐的伴奏下，琦洋·名都迎来开盘后的第一批客户，熙熙攘攘的购房者一时间将宽敞的售楼部挤得满满的。

　　“有10多个购房客户早上6点过就来了，都希望早一点选到自己满意的房子。”琦洋·名都全程营销代理西昌振新房地产经纪有限公司总经理胡凤鸣高兴地告诉记者，至上午10时左右大约有300人前来选房，如此火爆的购房场面在西昌已经很久没有出现过了。据悉，截至13日下午，已销售了总房源的60%。

　　对于今年西昌首个开盘的楼盘，广大购房者对琦洋·名都充满了期待，因此开盘当天出现火爆的场面也在情理之中。业内人士认为，火爆购销场面的背后，凸显的是西昌楼市存量房的供不应求。那么，这是否是西昌房地产开发新一轮热潮开始的一个信号呢？

　　

琦洋·名都

　　城南品质电梯公寓

　　“我们已经购买了一套80平方米的住房，准备结婚用。”在热闹的售楼部，西昌小伙罗先生与女朋友一起签订了购房合同。幸福的笑容一直挂在他们脸上，他们说去年琦洋·名都筹建的时候就开始关注了。

　　“我们致力于打造全新的精英家庭优质的城市生活空间，奉献不一般的品质生活体验。”胡凤鸣总经理介绍说，从已经登记的VIP客户的构成来看，购买琦洋·名都的客户群体更倾向于年轻化，低密度公寓将充分满足温馨家庭的梦想。

　　据介绍，琦洋·名都位于西昌航天大道6号、昌平建材市场对面、达达购物广场侧，占地7.78亩，为17＋1层和11+1层的高层电梯公寓，楼盘10余种户型共156户，户型面积集中在70至120平方米之间，并有少量160平方米左右的跃层，还有3000多平方米的地下车库。

　　财富城南，精致生活宜居城南。如今的西昌城南片区，已经是西昌城市发展进程中绕不开的一个话题。由西昌琦洋房地产有限公司倾情奉献的琦洋·名都就位于城南片区的核心地段。

　　城南核心坐标，尽享城南资源优势，这里将是置业宜居的首选。琦洋·名都西邻达达购物广场城南店，东面紧挨金厦攀星花园，周边凯丽莱酒店、名仁大酒店、宜必思大酒店等多家星级酒店围绕，商业氛围日显浓郁。

　　更为重要的是，琦洋·名都位于西昌城市道路“大动脉”——航天大道旁，道路配套设施十分完善，交通相当便捷。四通八达的交通线路、成熟的市政配套设施、浓厚的人文居住气息，让“宜居城南”名副其实。

　　因为开盘3天内订购琦洋·名都的VIP客户可享受5000元的现金赠送，一次性付款可享受总房价4%的优惠，按揭付款则享受2%的优惠，据总经理胡凤鸣介绍，截至13日下午，156套房源中已销售60%(包括已签订购房合同的)。

　　西昌城区建设用地从紧

　　未来10年

　　房地产将持续升温

　　“从西昌的房地产发展现状来看，目前尚处于起始阶段，还有很大的上升空间。”在琦洋·名都售楼部，西昌市人民政府副市长杨明鑫接受本报记者采访时说，西昌的房地产业的发展在全省的排位处于17位左右。

　　房地产业的发展，是一个地区城市发展的“晴雨表”。杨明鑫副市长说，西昌的房地产业自2006年以来短短几年快速升温，在推进西昌经济发展的同时，也凸显出城市发展的速度超过了经济发展的速度，一时间城区可供开发的建设土地成为西昌房地产业发展的“瓶颈”。

　　同时，杨明鑫副市长也谈到攀钢钒钛二基地等大项目落户西昌，城市人口增加近10万人，其“居住需求”为西昌房地产业的发展提出了更高的要求。而“将西昌建成100万人口”的近期目标，以及西昌通向外界的交通“瓶颈”逐个突破，都将促使西昌房地产业新一轮的开发热潮尽早到来，并进入高速发展阶段。

　　“我认为，西昌房地产业在未来的10年内都将保持上升的势头。”杨明鑫副市长表示，目前西昌城区建设土地从紧是促使新开盘楼盘纷纷被看好的一个客观因素。

　　对于沉寂数月后，购房又一度火爆的现象，业内人士认为，根本原因在于西昌房地产市场供求矛盾不突出，甚至是供不应求。据了解，通过近两个月的消化，西昌自5月举办房交会后所剩下的500多套现房目前已所剩不多。因此，琦洋·名都的开发商对其销售前景非常看好。