资金监管成为加强二手房交易安全的“保险锁”小中介再临绝境

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资料图片：资金监管成为加强二手房交易安全的“保险锁”

王磊 徐汇摄

罗亚东 徐汇摄

活动策划：柯鹏 唐文祺

主持人：唐文祺 整理：李和裕

嘉 宾：罗亚东 上海中原地产法律及交易按揭部总监

王 磊 美联物业交易管理部高级经理

随着二手房市场的逐渐成熟，地产中介业的诚信经营问题被推向台前。2006年10月，国家建设部将20起较为典型、性质恶劣的二手房交易欺诈案例予以了通报。日前，建设部、中国人民银行又联合发布《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，明确经纪机构须在银行开设专用账户，二手房交易资金的划转通过银行转账方式进行，不得支取现金，并由相关机构进行监管。这意味着，经纪公司被正式禁止“代收代付”交易资金。本周的“上证第一演播室”就请来业内人士与大家一同讨论《通知》对房地产中介行业的影响。