北京中介协会叫停"现金收房"倡议"不吃差价"

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昨天(10月11日)下午，北京中介行业协会召开全体理事会员单位大会，包括链家、我爱我家、信一天在内的20余家经纪公司负责人参加了会议。会上，中介行业协会发出倡议，将进行“不吃差价”的行业规范活动，并要求各房地产经纪公司统一不采取“现金收购”的操作模式。

16日前会员中介提交承诺书

中介行业协会会长陈同顺表示，现在很多中介公司都贴有“现金收房”的标志，这意味着低进高出赚取差价。但是中介公司的主要职能是居间和代理，因此不应该做“现金收房”。陈同顺在会上要求，各经纪公司在本月16日之前将公司对规范经营的承诺递交行业协会。

记者了解到，目前现金收房在北京非常普遍，不少中小型中介公司利用这一方式来赚取大额违规利润。据业内人士透露，一套市场价40万元的房产，若采取现金收房方式完成交易，中介公司的利润可达该房产售价的10%以上，而在正规经营下，中介公司收取的佣金在3%以内。两者相差三倍多。因此众多中小公司对现金收房趋之若鹜。

作用：有利保障买卖者权益

信一天市场部经理罗煜对于行业协会的倡议表示支持。他说，虽然现金收房在北京很盛行，但是一些大型经纪公司已经停止了这种经营方式，“如果真的叫停现金收房，二手房市场将更加规范，买卖双方权益将得到极大保障。”

当天，行业协会还倡议，在各经纪公司的店面公示“不吃差价”或“吃一赔二”的承诺及投诉热线。对于违反承诺的经纪公司，将通过网站公示、媒体曝光、取消会员资格直至取消备案的方式进行处罚。 （记者杨娟娟）