全国工商联房地产商将办十周年年会

将开“中国楼市风向”大型论坛

大洋网讯 （广州日报记者 赵琳琳）全国工商联房地产商宣布会将于近日在深圳新地标京基100-瑞吉酒店举办成立十周年年会，并与 中央电视台财经频道“中国财经报道”栏目组，联合承办“中国楼市风向”大型论坛。届时，精瑞科技基金会还将颁发我国人居科技领域 标杆奖项精瑞奖。

房地产商会会长聂梅生在年会新闻发布会上告诉记者，有多位业界大腕，包括华远地产董事长任志强、首创集团总裁刘晓光、世茂集 团董事长许荣茂、中坤集团董事长黄怒波、路劲地产董事长单伟豹、海尔地产董事长卢铿和复星国际有限公司总裁范伟等大型房企领导人 ，及中房协副会长朱中一、住建部政策研究中心主任秦虹和中国房地产研究会副会长顾云昌等业界专家均已确认出席。

“2012年，房地产公司的资金会更空前紧张，这一点已成定局。即使下一步货币政策的微调，那也属于定向宽松，也是针对中小企业 的，一时半会儿难以惠及房地产业。未来几个月房地产业会出现大量的并购、重组，但我认为不会出现大规模的倒闭现象，因为这是政府 可控的，到时候会有相应的措施出台。毕竟大规模的企业倒闭事件对实体经济有害无益，要知道，房地产的产业链很长，这会导致严重的 失业问题。”聂梅生告诉记者，因此，房地产调控、企业转型及创新，以及行业未来发展趋势等内容都是本届年会的重要议题。除了上述议题，聂梅生还透露了年会论坛的其他两项内容：一是养老产业；二是绿色科技。众所周知，养老地产是近两年来市场上瞩目的 热点，不少房地产企业，甚至金融机构都有研究和涉足。但空前严厉的宏调政策，给养老地产带来了极大的政策风险。聂梅生曾力主将养 老地产改称“养老产业”。在此次发布会上，她告诉记者，“养老产业没有预售制、个人按揭贷款和个人抵押等房地产独有的特征，而且 跟房地产是完全不同的商业模式，所以肯定不能叫做养老地产。”

“未来五年，养老产业会有一个跳跃式的发展，现在开始推动正合适。”聂梅生透露，房地产商会已验收了几个示范项目，有的已入 住了，做得不比国外的差。“下一步我们要成立养老产业联盟和养老住区联盟，建立行业标准，推进示范工程建设，把国内外的先进经验 整合起来。据悉，此外，绿色科技也是年会的一大议题。